“主题教育要求党员干部深入一线察实情、解难题、促发展、办实事……”昨日下午，在晋江市梅岭街道福璟花园小区党支部会议室，梅庭社区党总支书记许再发跟小区里的党员业主围坐一起，为他们上一堂“微党课”。
“这几年，小区的改变看得见、摸得着，大家都很满意！”
“今后，小区应该多组织一些文娱活动，让大家的生活更充实。”
“小高层外立面改造完成了，接下来应该再加把劲，推动高层建筑的外立面启动改造，小区的整体环境会更好。”
……
党员业主围绕小区公共配套改造提升、文明建设、综合治理等提出意见和建议，社区干部、业委会负责人、物业负责人面对面给予答复。
福璟花园是晋江较早建成投用的老旧小区。近年来，在晋江市相关部门及梅岭街道办事处的推动下，福璟花园小区着力探索实践“党建+物业”治理模式。社区党总支部、小区党支部通过每月牵头开展“微党课”“议事会”等，引导小区业委会、物业、党员业主等聚焦小区治理问题，共治、共商，先后投入改造资金700多万元，推动完成监控系统、排水系统、路灯系统、门禁系统、外围停车场改造等民生微项目。其中，改造资金除政府补助、公共维修金支出和相关单位支持外，大部分由业主自筹解决及公共收益支出。精细化的改造提升，让小区“靓”起来、居民生活“美”起来。
退休老党员蔡文化是福璟花园业委会主任，也是小区更新改造的参与者与见证者。在他看来，小区的改变，得益于党建引领下的多元共治和群众的共同参与，是晋江推进“党建+物业”治理的生动实践。
“‘微党课’、议事会规模虽小，却有大能量。”小区党员许士琴说，每次上课或开会前，大家要先收集民生问题，争取每次都能解决一个小问题，聚沙成塔，一步步解决民生大事。可以说，正是多元共治、共商民主机制的实施，推动实现了小区、物业、业主的多方共赢。
自主题教育开展以来，围绕“党建+物业”治理这一课题，梅岭街道以福璟花园、宝龙金色家园、梅龙小区、桂园人家等小区为样板，聚焦部门协同治理、业委会履职、业主共治、物业服务提升、公维金和公共收益的规范使用等群众关切的问题，提出选好人、抓队伍；理职责、建机制；定目标、促落实“三步走”，着力引导更多社会力量参与小区共治，力争通过建立小区内部的自治机制；小区（网格）、社区和街道的上下联动机制；街道与部门共建共治共享的横向联动机制，全力推动“党建+物业”工作取得新实效。
（记者 赖自煌）
