重利好刺激楼市 晋江楼市加速进入“回暖季”

　　数据说话

　　楼市逐步回暖

　　过去的一周(3月23日-3月29日)，晋江一手商品房共签约180套，在前一周保持稳定销售格局的同时，继续上扬。政策出台的影响下，反应尤为直观。

　　在售楼现场，同步出现了大量的购房潜在客户，而这也直接刺激了多家楼盘的销售进度。“最近不少有很多新的政策，像公积金首套房的首付比例可以降低至20%。这对于普通的工薪阶层而言，可以提前满足购房的需求。”最近有意购房的陈先生说道，政策的直接拉动，对刚需和二次置业客户都是一个很好的出手机会。

　　与此同时，在竞争日趋激烈的形势下，开发商集体出招发出让利活动，带动了部分潜在客户的出手欲望。业内人士分析，去年晋江楼市始终处于不温不火的状态，而目前不少项目已经步入了后期阶段，存量有限，为了尽早结束“战场”，同样会出现集体优惠的情形，而这恰巧是购房者出手的有利时机。

　　区域发展提速

　　万达成为亮点

　　在整体榜单上，晋江万达无疑是最大亮点。以快节奏推新品的晋江万达在围攻之势下突围，在2014年以1264套的成绩夺得首位，并且成为泉州去年唯一一个破千套的开发商。数据显示，万达再度蝉联2015年第一季度的销售冠军，已成交达300多套，遥遥领先其他竞争对手。

　　缘何万达能够取得如此销售业绩？业内人士分析道，在大背景下，楼市回暖的迹象较为明显，因而整体上获得了足够多的购房关注；另外则是项目的核心区域地位对购房者的选择起到了关键作用。目前，晋江万达广场开业已有两年有余，在它的吸引之下，大量人流不断涌入，生活配套日渐完善，万达写字楼也带来了众多上班一族的加入，周边餐饮、娱乐、商务、休闲等因此受益。加上晋江万达项目位于新型城镇化建设“一主两辅、一心多点”战略规划重点打造的核心开发区域，未来将以其为中心，继续加大城市大扩容的步伐。今年5月，晋江五店市传统街区还将重装开业，在此影响下，还将进一步吸引人流前来，扩大商圈规模。

　　最后便是项目自身的产品。据介绍，晋江万达近期推出的140m2改善性三房得到了诸多购房者的关注，且位置更为优越。而这便是项目得以备受青睐的第三个原因：产品设计符合大众需求。

　　(记者 陈荣汉)