阿里巴巴上市将拯救杭州豪宅市场？

　　“千万豪宅”不够卖

　　“如果做一个大数据分析，阿里的员工更喜欢多少价格的排屋，或者别墅，我觉得我们楼盘会有更大的胜算。”一家本土的开发商对《第一财经日报》记者称，他们离淘宝城比较近，所以阿里高管居住的多，被称为“第一居所”。

　　杭州本地的开发商，就像突然遇到了牛市，一下子都亢奋了起来。如何拓客，被此起彼伏地讨论着，其中一个有趣的细节是，如何去阿里高管居住最多的楼盘发放楼盘的宣传册。开发商们恨不得跑到淘宝城的门口拉横幅。

　　不过，来自杭州透明售房网的数据显示，杭州的千万豪宅存量只有1143套，总计面积39.17万平方米。如果这组数据再细化的话，单价1500万以上的豪宅只有523套。阿里的上市可能会造成短期内惊人的去化，那么，“千万豪宅”就不够卖了。

　　这是来自秋天里的好消息，开发商们十分激动，从此前阿里高管的置业史分析，置业的可能性远大于购买豪车。

　　支撑开发商们自信的数据还包括，与阿里的淘宝城只有一墙之隔的一个楼盘，去年8月因为阿里搬入，在行情非常低迷的情况下卖出28套千万豪宅，比前年多了10套，成为整个余杭区和城西的冠军。

　　一家企业影响一整座城市

　　一个来自美国的海归，正在办一个培训机构。“如果学不好英语，如何带领团队去纽交所敲钟呢？”他问身边的一个朋友，这样的创意够不够好，或者，如何说服马云亲自来打广告。

　　位于杭州的宝马代理商已经前往阿里巴巴公司实地咨询员工，问他们是否想要涂有阿里巴巴公司橙色标志的车型。

　　从9月开始，阿里上市如同一股旋风在杭州刮了起来，一家企业对一座城市产生了巨大的影响，生活正在改变。

　　也许阿里人可以做的事情更多。“现在这么多的千万富翁，意味着什么？”一家本地的风投对《第一财经日报》记者称，他正在做孵化器，阿里一夜诞生了成千上万个富豪，就等同于多了成千上万个风投。

　　这条关于“阿里生意经”的链条正在一节一节凸现，几乎每天都会有人发现新的关于阿里的赚钱模式。

　　这是9月份饭局上的唯一话题，从房产圈到时尚圈，甚至一个卖家具的老板也在问，阿里上市之后会不会有更换办公桌的打算？

　　9月19日开始，随着这个名叫“BABA”的公司亮相华尔街，所有的相关行业都被裹挟进来，谁都想成为“风口上的猪”。

　　对开发商来说，最大的可触利好在于，原来找不到可以拓客的富豪，就在杭州城西450亩的“方寸”之地上，密布着各种款式的富豪，包括千万、亿万，甚至218亿美元身家的中国首富，每个人都觉得“脑洞大开”，充满了无限的可能性。

　　一家企业的上市正在改变一座城市的经济发展轨迹，这家企业叫阿里巴巴，如何发阿里财正在成为全民思考的问题。这是一个充满未知的9月，而机会就在眼前，每个人都试图抓住。