阿里巴巴上市将拯救杭州豪宅市场？

　　从9月开始，阿里上市如同一股旋风在杭州刮了起来，一家企业对一座城市产生了巨大的影响，生活正在改变

　　美国当地时间9月16日下午两点，一架东航飞机降落在纽约肯尼迪机场，几十位中国记者为了一家即将在纽交所上市的中国企业奔赴美国。

　　几乎同一时间，一场关于“阿里营销”的战役在阿里巴巴公司所在地的杭州打响了。

　　一个住了阿里多位高层的小区门口，竖起了一块户外广告牌，上面写着：邻居们，预祝美国上市成功！

　　风起于青萍之末，杭州的开发商们感觉到了，一场狂欢即将到来。而这股巨大的动能正来自阿里的上市，经济学家金岩石在杭州说：“阿里上市，将拯救杭州千万豪宅市场。”

　　如何把东西卖给“一夜暴富”的阿里员工，正成为全民都热衷讨论的事情，尤其是豪宅开发商。

　　开发商的盛宴

　　24日晚，在杭州本地开发商的一个饭局上，一位开发商无限遗憾地对《第一财经日报》记者说：“没赶上阿里的这场盛宴，有点可惜了。”

　　就在杭州武林广场通往阿里巴巴淘宝城的沿路，每天都会出现一些新的广告牌，譬如：送给改变世界的阿里人。

　　在这句广告语的旁边，就是一个别墅盘的广告。有一些开发商甚至赤裸裸地打起了广告，示意其他人来跟阿里的“十八罗汉”做邻居。

　　“你知道么？马云说了，做个‘杭州佬’挺好，不会移民。”一个开发商对本报记者说，这意味着，他只会住在杭州。

　　这样的分析，此起彼伏。

　　这个来自嵊州的小个子男人，成为了中国的首富。关于马云的传奇，以及马云的财富，被这些杭州开发商一再提及。

　　而正是杭州这座城市，2014年2月18日晚，德信北海公园宣布清盘，将均价调整至15800元/平方米，这就是轰动全国的“马年降价第一枪”。

　　一季度，杭州商品住房成交量、成交价双双下跌。1~3月，杭州市区商品住房成交10112套，同比下降了37.8%。并且，二手住房的成交量和价格也在走低。

　　危机四伏的春天似乎并未走远，杭州的可售房源还处在历史高位。截至3月底，杭州市区可售商品住房76004套(其中主城区31881套)，同比增加了36.2%。

　　而如今，开发商们得到的一组数据让他们心里踏实不少。

　　根据2007年阿里B2B业务上市时估算，当时4900名员工持股，约占当年集团7000多员工总数的70%。7年后，阿里员工增加了15000余人，按50%的员工持股计算，阿里持股员工为11000多人，上市后每人平均可套现将近422万美元，约合人民币2591万元。这意味着，阿里上市将诞生1万多名千万富翁。

　　这是开发商的一场盛宴，是放在饭桌上看得见的一块东坡肉。