春节假期刚过，晋江不少开发商又开始忙活起来了。

　　2月11日，元宵节当天，龙湖·紫晋城中央楼座正式启动认筹，超300组客户到访，仅2天认筹便轻松破百；位于长兴路板块的八仙山·格林春天三期高层正式亮相，吸引了众多意向客户……

　　延续去年晋江楼市的火热场面，新年晋江楼市迎来“开门红”。

　　01 节后多盘推新选择多样

　　数据显示，去年全年，晋江全市商品房成交25000多套，签约面积270多万平方米，同比上升52.49%。

　　由于销售火爆，进入去年第四季度之后，不少晋江中心市区项目出现了无房可卖的状态。这也导致了不少准备春节前出手的购房者挑选不到合适的产品，持币待购。

　　春节过后，晋江楼市又开始热闹起来了。2月11日，龙湖·紫晋城中央楼座正式启动认筹。据介绍，此次认筹的产品为以2梯3户，宽厅，宽卧，朝南，最大10.8米南向面宽，让室内采光、观景均呈极致最大化。

　　龙湖·嘉天下营销总监吴小娟介绍，新推的产品采用符合晋江人居住方式的竖厅设计，让厨房、餐厅、客厅形成流线型动线，招待朋友更有面，家族聚会更有范，客厅、双卧均朝南，生活品质跳跃升级。

　　此外，八仙山·格林春天也在节后推出了三期高层住宅，此次推出的新品主打“定制”的概念，对比一、二期，在园林、建筑、户型等方面进行了全面升级。

　　八仙山·格林春天营销企划部经理陈江艺介绍，三期户型全面升级，包括143-228平方米宽景大平层，134-151平方米全通透复式。“我们以‘宽奢’理念定制，9-15米的超大面宽，平均皆达15平方米景观阳台，大格局规划，可灵活改造运用的大附加空间。以墅级尺度，全方位提高生活居住舒适度。”

　　除了晋江中心市区，一些乡镇的纯新盘也将在节后入市。位于晋江东石镇的宝业·天宸湾将于2月18日举行一期产品发布会。据了解，该项目由福建宝业置业&东辉房地产联合开发，一期总建筑面积约13万平方米，物业类型规划有湾景高层、联排别墅、双拼别墅、风情商业街。此次推出的I期1号楼共计 138套住宅，其中主力产品135至 138平方米双主卧湾景豪宅，认筹促销优惠政策“交一万抵三万”。另外，此次活动期间2017年 2月 18日、19日认筹的客户可额外领取购房抵用券1000至3000元/套不等。

　　02 购房热情不减纷纷入市

　　节后，在晋江某单位工作的张先生就忙着看房。

　　“去年年底就想买房，但走了几个楼盘发现，房子很少，要不然就是没有满意的。”张先生说，这两天去走了一遍，发现市场上多了很多新的产品。“看到市区一个楼盘一套115平 方米的小三房，我就赶紧定下来了。”

　　记者走访多个开发商了解到，一些在节前想买房的市民，在节后仍然热情不减。在多个项目推出新品后，不少购房者纷纷入市。

　　数据显示，今年1 月，晋江新房(含非住宅)共成交1808套，总成交面积为188348.89平方米。其中，住宅成交量为1427套，占总成交的78.93%；住宅成交面积为157924.78平方米，占总成交的83.85%。非住宅成交总量为381套，总成交面积为30424.11平方米。其中，办公用途成交65套、面积8168.29平方米，商业用途成交62套、面积3585.08平方米；而其他用途成交占比最大，其成交254套、面积18670.74平方米。

　　从项目来看，1月份，龙湖·嘉天下以成交177套、总成交面积20718.97平方米居晋江当月成交冠军；中骏·蓝湾悦庭以成交168套、成交面积16135.71平方米居当月成交排行第二；舒 华·奥体 中心 以成 交151套 、成交 面积 12554.49平方米居当月成交排行第三。

　　03 看好晋江发展周边客户持续涌入

　　综合数据分析，春节前后，桥南板块多个项目销售火爆。记者走访发现，除了吸引晋江本地客户以外，春节期间，还有大量周边的客户前来买房。其中，包括不少来自厦门的客户。

　　“从1 月份的成交数据分析，大概来自厦门的客户占到20%左右。”吴小娟介绍，从去年下半年以来，来自厦门的客户就持续不断。 “我们的客户，来自安溪、永春和德化的周边县市不少。”中骏·蓝湾悦庭一名置业顾问介绍。

　　记者注意到，不仅仅是桥南板块，晋江中心市区的多个项目，仍然活跃着不少外地客户的身影。

　　“除了厦门的客户外，还有一些周边县市的客户。”陈江艺介绍，这些购买者很多是在晋江工作和生活的，也有一些是出于投资的目的。

　　“去年就来晋江看过房子，但没有挑到满意的。”来自厦门的客户陈先生说，这次看中了长兴路一个楼盘的一套140多平方米的房子。“主要的目的是投资，晋江这几年发展不错，未来肯定会有更大的发展空间。”

　　(记者 陈青松)