早购房可多补贴

　　本月起至2016年4月30日，个人(家庭)购买鲤城辖区范围内，144平方米以下(含144平方米)的首套房、首改房(不包括购买二手房)，可享受 购房总额1.5%的财政补贴。个人(家庭)购买鲤城辖区范围内，144平方米以上的首套房、首改房(不包括别墅及二手房)，可享受购房总额2%的财政补 贴。

　　2016年5月1日至2016年7月31日，个人(家庭)购买鲤城辖区范围内，144平方米以下(含144平方米)的首套房、首改房(不包括购买二手 房)，可享受购房总额1%的财政补贴;个人(家庭)购买鲤城辖区范围内，144平方米以上的首套房、首改房(不包括别墅及二手房)，可享受购房总额 1.5%的财政补贴。

　　其中，购房时间以合同备案时间为准，购房总额为已备案的商品房买卖合同中注明的总房款。购房人持首套或首改房证明，以及已备案的商品房买卖合同，向该 区住建局提出申请。鲤城区住建局定期汇总上报区政府，区政府审批后，区财政按照审批结果，将购房补贴拨付给区住建局，由该区住建局转入购房者个人账户。

　　子女可划片入学

　　上述通知发布后，鲤城区教育局，对在鲤城区备案的房地产项目，将明确其就学划片招生范围。

　　如果该片区内有学校且学位额充足，凭主管部门备案的商品房买卖合同以及户口本，即可安排购房者子女在片区内学校入学。如果该片区内的学校没有剩余学 位，由区教育主管部门统筹协调，安排就近入学。如果该片区内没有规划建设学校，区教育主管部门要主动与相关部门协调，依据教育部、住建部相关新建小区必须 配建公办小学、幼儿园的相关政策，完善该片区的教育功能。购房者子女要求就读中学，可依照当年泉州市初中招生工作实施意见执行。

　　在新区建设和旧城改造中，鲤城区将留足教育用地，将中小学、幼儿园纳入整体规划，同步建设、同步使用。教育部门将保障当地优质教育资源共享，可通过整体迁建、创办分校、集体化办学等形式，将名校名师等优质教育资源延伸，高起点办学。

　　另外，外来务工人员购买商品房后，公安分局凭主管部门备案的商品房买卖合同，即可办理居住证。鲤城区教育局凭居住证和主管部门备案的商品房买卖合同，购房者子女同样可以按生源划片情况，被安排入学。

　　转换通道已打通

　　针对我市下发的《泉州市打通商品房与安置房及保障房转换通道实施方案》，鲤城区将积极贯彻落实，配合市保障性安居工程建设运营有限公司搭建被征收人自 主选购服务平台，对库存商品房源和剩余安置房源进行登记，提供给被征收人到服务平台自主购买;与房地产开发企业洽谈团购优惠，按低于市场价格的价位，销售 给被征收人;实施单位统购，根据当地住房保障需求或房屋征收项目的安置需求，依据《政府采购法》，购买(收储)商品房或安置房作保障房或安置房房源，有效 消除库存商品房。

　　此外，该区将培育和发展住房租赁市场，帮助建立房屋租赁信息服务平台，加强房地产经纪机构监管，支持从租赁市场筹集公共租赁房房源，政府补贴差价。鼓励有条件的开发企业将持有的存量房源向社会出租。