120平方米高层住宅产品，你能想象可以做到几房？

　　在许多人的印象中，最多可以做到四房。但是，泉州万科城颠覆了人们的想象，将这种户型做到五房两厅三卫，堪称极致。

　　因为其产品的创新，空间的极高利用率，泉州万科城推出的此类产品被业界称之为“神”户型。

　　记者注意到，由泉州万科城掀起的这股“神”户型风，迅速席卷到晋江等地。今年以来，龙湖·嘉天下、晋江中航城等项目也陆续推出了一批“神”户型，引来众多购房者的关注。

　　那么，这些“神”户型到底“神”在哪里？为什么能获得购房者的青睐？市民选择此类产品，需要注意什么？

　　一、万科刮“神”户型风开发商热推此类产品

　　这场“神”户型风，最早由泉州万科城掀起的。

　　在万科看来，要想产品让人为之疯狂，这样的产品一定是稀缺的，还要够实用，同时，最重要的第一点，就是价格够吸引人。去年7月，泉州万科城二期的首打产品，号称项目户型王116平方米复式产品，就是这三个黄金指标的完美结合体。

　　据了解，万科推出此类“神”复式产品，产权面积仅有116平方米，做到4+1房，还有2厅3卫，打破了泉州市场上120平方米以下大多三房的传统，极大地颠覆了不少购房者的想象。更受购房者关注的是，在极大利用空间的同时，该户型产品的总价得到控制。

　　此后，“神”户型产品风迅速刮到晋江。今年年初，龙湖·嘉天下推出了被称为“晋江最神户型”139平方米五房两厅三卫的高层住宅产品，获得购房者的关注。由于购房者的青睐，此后，该项目又连续加推了此类产品。

　　继龙湖·嘉天下之后，今年7月份，晋江中航城推出了139平方米双层拓展王牌户型产品。据了解，该户型产品做到四房两厅三卫，一步到位，除此之外，南北通透的布局，双景阳台、私家入户花园的设计，还可赏到窗外的风景。

　　“这两年，泉州和晋江相对理性的市场，促使开发商不断在产品设计上狠下工夫，户型的创新更是层出不穷。”华泰国际新城营销经理冯志军表示，万科龙湖中航推出此类“神”户型，可以说是泉州市场上创新户型的典型代表。

　　二、“神”户型“神”在哪里？

　　对于见多识广的晋江市民来说，各种各样户型的住宅产品都见过。然而，对于新近出现“神”户型的产品，也许还有不少人并不了解。那么，此类产品，到底“神”在哪里？

　　7月18日，晋江中航城1#139平方米王牌复式产品推出，再度引爆市场受到哄抢。

　　据了解，此类产品“神”在购买的业主可以享受超高赠送，可拓展为178平方米空间。多送的39平方米，可根据家庭日益成长的空间需求，自行设计为书房、次卧等，空间百变，任由创想；大尺度设计7.2米南向面宽，业主可将其拓展为大横厅，用于家庭聚餐、接待朋友、欢乐派对……此外，大面宽设计将更大限度地收纳大美风景；利用端户的先天优势，采用三面采光设计，实现270°观景奢享，更以纯板式结构，真正实现南北通透。

　　而龙湖·嘉天下推出139平方米晋江“最神户型”，拥有5个独立互不打扰的空间，充分考虑二代居所、三代同堂、中产置业等多种置业需求；客厅2∶1的宽深比，带来超大阳光面；细腻的动线安排，给业主带来更开阔视野。

　　“此类产品大多为复式楼中楼产品，以‘高赠送、多功能’为卖点，通过上下两层灵动空间的巧妙组合，为购房者提供兼具功能性与实用性合体的户型产品。”世源江湾国际营销总监蔡华栋表示，在当前激烈的市场竞争格局下，此类产品获得购房者的青睐，还有很大的市场空间。