当天，羊年春节后晋江的首场土地拍卖会，吸引了多家房企的注意。记者在现场看到，包括恒大和中骏均派出代表到场。此前，业界传闻将有地产“大咖”加入角逐行列。

　　公开资料显示，P2014-9地块位于桥南片区，紧临城市主干道望江路和兴霞路，与泉州市区仅一桥之隔。该地块出让土地面积57068平方米，1.0<容积率≥2.36，建筑密度≤25%，土地用途为商住用地，起始价为3.15亿元，增加幅度为100万元整数倍。

　　随着主持人宣布竞拍开始，现场气氛逐渐紧张。在现场，记者看到5号和66号竞买人频频举牌，两个竞买人“不甘示弱”，似乎都志在必得。

　　31500万元……33200万元……角逐中，66号竞买人一度跳开喊价，直接将价格跳至34000万元。而5号竞买人紧追不放。最终，经过90轮左右的“拼杀”，66号竞买人笑到最后，将价格锁定在4.39亿元。

　　经现场核实，66号竞买人为恒大集团福州有限公司，而5号竞买人为中骏置业。

　　以最终成交价计算，P2014-9地块的溢价率约为39.4%，楼面价约为3259.57元/平方米，创下桥南片区土地市场的新高。

　　扩张版图恒大入驻晋江

　　此次桥南拿地，标志着恒大首次进入晋江市场，同时也是继石狮之后，恒大再次扩张在泉州区域的版图。

　　据了解， 2013年8月，恒大首次进驻泉州，以总价6.67亿元拿下石狮2012-11-03、2012-11-05两幅地块。该项目被命名为恒大名都，占地约150亩，总建筑面积约26万平方米，是拥有近2000户的高层洋房社区，整体为2.5的超低容积率，拥有49%超高绿地率。项目开盘后，受到石狮购房者的热捧。

　　恒大此番高调拿下该地块，表明对该区域前景的看好。作为泉州“南大门”、晋江“北大门”，桥南片区是对接泉州市老城区和晋江市区的关键节点，同时，也成为辐射南安、安溪、永春、德化等县市域的重要枢纽，具有独特的区位优势，商业辐射范围为100多万消费人群，是目前泉州最具辐射能力的区域之一。

　　房价不断攀升区域竞争激烈

　　近年来，随着桥南片区改造的不断推进，配套逐渐完善，包括中骏、百捷、百信和莲花地产等多家开发商先后入驻。

　　与此同时，桥南片区的房价也逐步攀升，已从此前的均价4000多元/平方米上升到目前均价7000多元/平方米。

　　“恒大的入驻，对于提升该区域的形象无疑是利好。”业界人士表示，但同时，恒大的入驻又将加剧该区域的竞争。

　　“从整个区域来看，包括中骏·蓝湾悦庭、卓辉·海港城、爱乐广场和菲莉广场等新项目以及百信·御江帝景、百捷·星光城等旧有存量，整体的体量仍比较大，消化需要一定的时间。”业界人士指出，而以恒大一贯的风格，该项目仍有可能会走平价路线，将会对其他项目造成一定的影响。

　　不过，对于目前桥南片区的体量，也有业界人士持乐观态度。“桥南片区所处的区位比较特殊，与泉州市区仅一桥之隔，同时辐射区域很广，吸引了来自四面八方的置业者和投资客。因此，可以说，桥南片区的需求足可以支撑目前的开发体量。”

　　(记者 陈青松)