1月70大中城市房价6个环比下降 涨幅稳中有降

　　人民网讯2月24日，国家统计局发布2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，上涨的城市有69个，最高涨幅为20.9%。与上月相比，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个，最高涨幅为1.2%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，1月份房价环比上涨的城市个数减少，下降的城市个数增加，环比涨幅总体稳中有降。究其原因，一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。

　　同时，房价同比上涨的城市个数相同，但同比涨幅回落。分城市看，北京、上海、广州、深圳4个一线城市同比涨幅比去年12月份均有所回落，分别回落1.8、1.0、1.5和2.1个百分点；天津等31个二线城市同比平均涨幅比去年12月份回落0.2个百分点。

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.5%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.9%，最低为下降4.3%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。环比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降1.9%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.4%，最低为下降8.6%。