住宅地价增长率重回高位

　　北京商报讯继2012年全国主要监测百余城市住宅地价增速下降至2.26%的近十年低位后，去年，这一数字重回高位水平。昨日，国土部公布统计数据显示，去年全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨，其中住宅地价为5033元/平方米，同比增长率高达9%。业内认为，这一热潮或延至今年，但长期来看持续增加的供应量或将缓解住房供需矛盾。

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　　去年，我国各地普遍增加了住宅土地的供应量。然而，在难掩涨势的房价带动下，各地尤其是一二线城市住宅地价涨幅却并没有因为供应量的增加而受到抑制。

　　今年初至今，多个城市土地出让市场热度仍然居高不下，去年的土地热潮很有可能蔓延至今年。北京中原地产首席分析师张大伟认为，1月之后，不少一线城市2月仍有热门地块被列入出让计划内，这些地块继续带动“面粉”价格攀涨可能性较大，短期来讲，这些地块的出让结果仍会影响楼市的价格预期，但从长期来看，供应的增加对缓解后市的供需结构压力有比较大的作用。