晋江市房地产呈“量升价稳”态势

　　晋江新闻网11月14日讯 昨日，记者从晋江市住房和城乡规划建设局获悉，1—10月份，晋江商品房销售备案总面积169.82万m2，交易额131.63亿元，分别同比增长94.52%和102.05%。其中，住宅销售金额86.99亿元，销售均价6709.3元/平方米，同比上升6.46%，晋江房地产市场呈“量升价稳”态势。

　　晋江市住房和城乡规划建设局相关负责人分析说，随着城市建设步伐加快，基础配套逐步完善，同时，晋江市主动对接泉州，加快环湾片区发展，并着手引进福州大学、泉州五中优质教育资源，城市聚集力有所增强；晋江镇区销售比例占比偏低，随着新型城镇化的推进，镇区房地产项目品质将大幅提升，销售潜力较大；近年来，晋江引进数家大型房地产开发企业，引进先进理念及技术，同时强制要求所有新建项目需按“十个一”配置公共配套用房，全市项目品质有较大幅度提升。

　　根据不同区域分析，中心市区继续占据主要销售市场，环湾市场相对保持稳定，乡镇市场有所提高。具体数据如下，中心市区商品房销售100.79万m2，占总销售面积60.58%，其中住宅面积69.22万m2，占住宅总销售面积54.81%；环湾片区商品房销售38.03万m2，占总销售面积22.86%，其中住宅面积34.78万m2，占住宅总销售面积27.54%；其他乡镇商品房销售27.56万m2，占总销售面积16.56%，其中住宅面积22.29万m2，占住宅总销售面积17.65%。

　　从住宅均价来看，1-10月份，晋江全市普通住宅均价为6709.3元/m2，同比上升6.46%。其中，中心市区6988.71元/m2，环湾片区7679.55元/m2，其他乡镇4567.08元/m2。

　　记者＿刘莹莹