热卖！好卖！晋江楼市现久违热销

　　晋江新闻网9月13日讯 “买的人那么多，好像都不用钱似的。”在八仙山·格林春天墅质高层一期二组团“幸福和院”的开盘现场，一名没有摇到号的购房者摇头抱怨说。

　　楼市“金九”首个周末，晋江房地产市场呈现久违的火热景象。八仙山·格林春天、龙湖·嘉天下和世茂·御龙湾三个品质大盘不约而同地推出高层新品。其中，格林春天开盘热卖400多套，而另外两个项目举行新品发布会，预计很快入市。

　　据统计，三个项目推出高层产品近1700套，这些产品的品质升级，有湖景公馆，有庄园大宅，还有墅质高层，受到众多购房者的热捧。

　　八仙山·格林春天：折后均价6800元/平方米热销400多套

　　9月6日下午，在晋江体育中心I-PAPK森活概念馆，该项目举行一期二组团“幸福和院”二期的开盘仪式。

　　此次开盘的是“幸福和院”4#、5#、6#和7#楼。其中，4#和5#楼共33层，6#楼34层，7#楼32层，4栋高层共计775套房源。户型涵盖75~143平方米的二、三和四房，主力户型为84平方米两房，92平方米三房、125平方米三房和142平方米四房。折前均价约7200元/平方米，折后均价约为6800元/平方米。当天，客户按揭可享受九五折，一次性付款享受九一折。

　　由于预约的客户多达1000多组，八仙山·格林春天特地将开盘仪式选在场地较大的体育中心。当天，该项目采用摇号方式选房，每组仅选出15个购房者。现场人气一度爆满，不少购房者只能站着等待幸运降临。

　　据了解，八仙山·格林春天“幸福和院”打造的墅质高层，摒弃传统的建筑与环境布局，以围合式的布局，让建筑环绕着中庭园林生长。一期山园近3.5万平方米的中庭，相当于5个足球场的空间尺度，社区开阔儿童活动区、阳光草坪区、特色活动区等。

　　在细节打造上，开发商也下了一番工夫。“为了让业主有殿堂级的享受，我们打造了八重的礼仪空间。”该项目营销负责人介绍，比如每栋高层双入口大堂设计，以入口电梯大堂及地下车库大堂形成双大堂概念，融入户外的景观。而在景观打造上，不仅有主入口广场的景观，还有迎宾的林荫道、中心景观和组团景观等。

　　龙湖·中央壹号：庄园大宅均为大套间设计

　　9月6日晚，龙湖·嘉天下举行庄园大宅龙湖·中央壹号的新品发布会。

　　据介绍，龙湖·中央壹号共4栋，产品仅380套，户型包括约160平方米的“天启”，约190平方米的“天琴”及约240平方米的“天著”，价格未定。

　　这是龙湖·嘉天下首次推出高层产品，也是龙湖地产最高系列的高层产品。

　　谈到项目命名时，龙湖·嘉天下营销黄大伟介绍，此次推出的高层位于泉晋中央、社区中央和绿肺中央，拥有三个中央的优势。

　　黄大伟进一步介绍，龙湖·嘉天下地处泉州与晋江的中心位置，项目周边有湖有溪有公园，左右逢源，独揽上风上水极佳区位；发达的路网交通，田安北路、世纪大道及即将通车的泉州机场快速路，三条主干道为出行提供便利；加之主题商业区、绝美的园林景观，全国排名第一的钻石级龙湖物管服务，共同为业主们缔造高端品质生活。

　　值得一提的是，为了突显豪宅的尺度，此次推出的三种户型的房间，均采用“大套间”设计。“目的是要丰富功能组合，涵盖居住、休闲及娱乐，为业主居住的舒适度考虑。”黄大伟介绍，其中，主卧面积最小40平方米，宽敞的空间规划，在最大限度扩大户型的尺度感的同时提升了业主生活的品质感。

　　在项目建筑外观上，龙湖·中央壹号采用与纽约帝国大厦外观一样的ART DECO风格。而该项目绿化率高达65%，容积率仅有1.97，业主推开窗就可看到450亩绿洲公园景观、600亩水系景观和300多种植物美景。

　　“相信，将会给晋江的客户带来前所未有的体验。”黄大伟介绍。

　　据悉，龙湖·中央壹号样板房将于近期开放。

　　曼哈顿·第9湾区：挑高6米复式配套齐全

　　9月8日下午，“一城繁华耀启未来”曼哈顿·第9湾区新品发布会在世茂·御龙湾营销中心举行。

　　此次发布的新品湖景公馆共4栋，500多套房源。每栋均为32层，挑高6米，产品为108~175平方米的复式房，价格未定。

　　在新品发布会上，世茂·御龙湾营销负责人王宏介绍，曼哈顿·第9湾区占地106亩，建筑面积40万平方米，是目前晋江较大型的城市综合体之一。

　　同时，该项目是晋江拥有的最高建筑地标的物业，包括201米的五星级茂御酒店，2栋规划建设为150米高的泉州地区最高的5A写字楼。

　　谈到产品特点时，王宏介绍，湖景公馆拥有无敌的景观视野，可以远眺晋阳湖湖景；还有7.5万平方米的私家公园及城市之眼广场，可供漫步和观赏。

　　在产品设计上，曼哈顿·第9湾区湖景公馆采用美式的设计风格，挑高6米，所有产品均为复式房。“上下层结合，增加室内空间。”王宏介绍，

　　引人关注的是，湖景公馆的配套齐全。该项目拥有“主宾席”商业街、纳米魔幻城、茂御超五星级酒店、5A写字楼等，提供各种配套。与此同时，世茂整合资源启动了“云服务”平台，为每位业主提供医疗、教育、商务、消费和定制等服务。

　　“曼哈顿·第9湾区是世茂·御龙湾的明星产品，湖景公馆是湾区内唯一的住宅，依托顶尖配套，必将成为晋江不可复制的城市孤品。”王宏介绍。

　　特别关注

　　热销源于对品质的追求

　　随着八仙山·格林春天、龙湖·中央壹号及曼哈顿第9湾区近1700套高层产品的入市，这个“金九”，晋江的房地产市场注定将热闹非凡。

　　“抢在这个时间段推出高层，并不奇怪。”业内人士认为，“金九”一般都是楼市旺季，开发商不会错过这么重要的销售节点。

　　仔细比较，不难发现，开发商暗自比拼“内功”，在产品打造上下足工夫。例如格林春天突出“墅质”特性，龙湖·中央壹号突出豪宅尺度的大套间设计，而曼哈顿·第9湾区突出其复式产品及赠送空间大等特点。

　　好卖！热卖！八仙山·格林春天的热销，让晋江楼市出现久违的火爆场面。究其原因，在于开发商对于品质的追求。

　　事实上，浔兴地产以“春天系”产品在晋江赢得极佳的口碑，吸引很多新老业主；曼哈顿·第9湾区湖景公馆是世茂·御龙湾项目高层住宅的收官之作，加上美式设计风格，完善的配套，值得期待；龙湖·中央壹号是龙湖·嘉天下首次推出的高层产品，打造的是庄园大宅，同样具有诱惑力。