房价同比涨幅北广深沪领跑

(制图吴名遂)

　　本报讯(记者杨群)国家统计局昨天发布70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，7月份新建商品住宅(不含保障性住房)和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和57个，同比上涨的城市个数分别为69个和67个。

　　从7月份新建商品住房的房价变动情况来看，70个大中城市中已经有10个城市的房价同比涨幅超过10%。其中，涨幅最高的是北京上涨18.3%、广州上涨17.4%、深圳上涨17%、上海上涨16.5%。另外，厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市的同比上涨幅度也均超过10%。从70个大中城市的整体情况看，房价平均同比指数的涨幅在7月达到了创纪录的7.71%。二手住宅方面，同比涨幅最高的也是北京，涨幅为15.3%，上海和广州二手住宅同比涨幅分别为10.9%和10.7%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读指出，受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势，但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市比6月份减少了1个；二手住宅价格环比上涨的城市比6月份增加了2个。新建商品住宅价格同比上涨的城市与6月份相同，二手住宅价格同比上涨的城市比6月份减少了1个。

　　专家也指出，虽然房价上涨面仍涉及较多城市，但环比涨幅总体继续收窄。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个；涨幅最高的是厦门，环比上涨2.2%，比6月份的环比最高涨幅回落了0.2个百分点。深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点。7月份，70个大中城市中，二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个。