7月房价仅温州同比下降 限购微调引哄抢

　　CFP图

　　8月18日，国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个。与去年同月相比，70个大中城市中，温州成为惟一一个价格下降的城市。

　　与此同时，近日浙江温州楼市限购政策“松绑”，允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房的消息更是受到广泛关注。

　　记者从浙江省住建厅相关人士处了解，浙江省相关部门正在对此事进行调查，“现在没有任何叫停限购的具体通知。”

　　易居中国分析师薛建雄对记者指出，全国房价基本都保持涨幅，温州房价的下跌明显影响了当地经济的发展，当地政府必然会采取一定的政策来挽救温州房价的颓势。

　　限购政策微调

　　据记者了解，2011年3月，在国务院出台房地产调控政策之后，温州市下发《关于落实住房限购政策有关问题的通知》。该通知规定，自2011年3月14日起，本地户籍家庭及纳税或社保满一年的非本地户籍家庭只能新购买一套住房，已拥有2套及以上住房的温州市户籍居民家庭等情况暂停其在温州市内购房。

　　与其他城市相比，“温州版”限购令显然更为严格，2011年“国八条”确定的限购原则是当地户籍居民家庭最多限购2套住房，除温州之外的所有限购城市都按此制定政策。

　　今年8月9日，相关媒体刊发了《温州放宽“限购令”：可买二套房》的报道后，引发市场强烈关注。随即，温州有关部门证实称，新政策确实对“限购令”进行了微调。

　　此次限购政策调整后，温州将与多数城市现行限购政策相同，意味着在2011年3月14日之后，已购买一套住宅的本地户籍家庭，可以再购买一套住宅，但名下所有房产只能是2套，之前名下无房产的可以再购买2套。

　　“目前，温州市的房地产限购政策还是围绕国务院规定的政策框架。”温州市房管局副局长余跃彬对外介绍，之前是比其他地方都严格，限制了不少改善型的需求，现在是调整到和其他城市一样，符合购房资格的温州市居民可以购买2套住房，但名下所有房产最多只能是2套。

　　温州市房屋登记中心也表示，温州楼市限购政策一直以来都在国务院规定的限购政策框架内严格执行，目前的变化仍在限购政策框架内，与其他城市相同。

　　中原地产副总经理殷则环认为，本来温州市的限购令就非常的严格。如今放松政策后，依旧在国家对于房价调控的范围内。“应该是微调，大的政策方向还是要看国家给予的指示。”