昔日“地王”高调亮相 均价7700元/㎡创片区新高

　　开盘均价达到7700元/平方米，折后约为7000元/平方米。8月3日晚上，公布价格后的中威·中心城又让人惊叹了一把。

　　当晚，这么高的价格却没有阻止住购房者的选择。该项目推出将近200套的房源，去化将近6成。销售业绩似乎印证此前晋江“地王”确实物超所值。

　　“除了坐拥万达、宝龙两大商圈外，中威·中心城还有名校配套。”中威·中心城一名负责人介绍，而值得关注的是，此次推出的N+1户型，其完美的内部设计与超高使用率，放眼整个晋江也难觅敌手，极具吸引力。

　　开盘当天热销6成 “N＋1”户型受捧

　　中威·中心城被业界人士记住，在于其曾创下2011年晋江“地王”的纪录。

　　当年2月23日下午，中威·中心城所在的P2010—13号地块在晋江市国土资源局拍卖。该地块面积29655.56平方米，土地用途为商业、办公、居住用地。由于该地块地理位置极为优越，拍卖现场“硝烟弥漫”。

　　最终，宁波商人陈某笑到最后，以35600万元的高价拿下该地块。至此，该地块单位地价为800.3万元/亩，楼面地价为3159.08元/平方米，均刷新晋江地价纪录，令业界为之惊叹。

　　事隔两年，今年8月3日，中威·中心城在众多业界和购房者的关注下低调亮相。此次共推出2#和6#楼，其中，6#楼共32层，120套房源，其中，89平方米2＋1房和132平方米3＋1房的户型各占一半，均为60套；2#楼共28层，78套房源，118平方米2＋1房、121平方米2＋1房和132平方米3＋1房各占三分之一，均为26套。

　　就在购房者对于开盘价格充满期待的时候，当天晚上6点，中威·中心城公布首次开盘的价格，均价达到7700元/平方米，折后约为7000元/平方米。

　　这不由让人想起紧邻的项目君悦湾。该项目于去年12月1日首次开盘，其折前的均价也才6988元/平方米。

　　虽然折后的均价仍比同区位的项目高出近1000元，但开盘当晚，记者在现场看到，购房者将售楼部挤得满满的，排号买房，几乎要用抢的。

　　据了解，开盘当天，中威·中心城用去化6成的好成绩，回应业界和购房者的高度关切。

　　先天优势加后天品质成就高价底气

　　拿地时创下晋江“地王”的纪录，而在首次开盘时，又再续“辉煌”，创出晋江梅岭片区高层住宅首次开盘均价第一的传奇，中威·中心城让人惊叹的背后，有什么底气？

　　首先是“地段”。毋庸置疑，随着万达广场的开业以及周边项目和安置房的陆续入驻，这一区域成为晋江绝对的市中心。休闲娱乐配套有万达广场、宝龙广场、晋江市文体中心和敏月公园等，教育配套有晋江一中、华侨中学、第一实验小学、希信小学等，医疗配套有晋江市医院、晋江市中医院和晋江市妇幼保健院等，周边还有晋江荣誉国际酒店、宝龙酒店等五星级酒店。

　　“随着晋江城市建设的进一步推进，这些配套都是该地块的‘先天’条件，而这些‘先天’条件，也赋予地块‘先天’的升值空间。”业内人士认为。

　　值得一提的是，除了绝佳的地段、丰富的配套资源，中威·中心城自身的品质也值得称道。

　　据了解，中威·中心城采用Art Deco的建筑，经典三段式稳重结构，放射状线条、丰富的浮雕装饰，以隽秀挺拔的外形，简洁硬朗的线条为主形象，于细节处彰显奢华大气；外观恢弘大气，甄选一流建材品牌，LOW-E中空玻璃完美隔音隔热；楼体采用高档金属漆，抗腐蚀、氧化，裙楼采用石材干挂立面，华美外观更长久。中央楼王一梯一户，更配置双开门电梯，采用全晋江独有的电梯刷卡入户方式，尊贵且私密。

　　“这些，都为项目加分不少，也是产品深受购房者青睐的主要原因之一。”中威·中心城代理商万联咨询专案经理周贤正介绍。

　　当然，该项目受青睐的原因，还包括其推出的N+1百变户型。“我们推出的这些户型都做到N+1，可以说是尽可能利用空间。”周贤正介绍，其中，将客厅的面宽做到5.1米。“从整个晋江看，这种户型超高的实用率，可以说是绝无对手。”

　　也许，正是具备如此多的优点，才让中威·中心城拥有敢开出高价，力压周边项目的底气。