银行“钱荒”波及晋江 住房商业贷款速度放慢

　　晋江新闻网8月2日讯 这两天，张小姐在晋江市区的某个项目买了一套房子，申请商业住房贷款。她被置业顾问告知，申请贷款时间可能比较长。

　　张小姐碰到的情况并非个例，记者从多家银行和多个楼盘获悉，银行持续的“钱荒”已经波及晋江，近期，个人商业住房贷款的审批速度放缓。

　　“主要是银行没钱了，贷款的额度较少。”晋江某商业银行一位内部人士透露，另一个原因是住房贷款利息较低，很多银行都不太愿意做这方面的业务。

　　而在公积金住房贷款方面，记者从晋江市公积金管理中心获悉，公积金住房贷款不受影响。

　　商业住房贷款

　　速度放缓

　　最近一段时间，中国银行业正经历资金短缺。分析称这轮危机因央行不再“托市”，危机可能蔓延至股市、楼市。

　　银行“钱荒”波及晋江。记者从多个楼盘获悉，从5月份以来，不少客户的住房贷款速度明显放缓。

　　“以前放贷的速度比较慢，但现在不管是什么银行，贷款的速度都很慢。”晋江市区某项目销售经理告诉记者，现在，很多客户都在等着银行放贷。

　　“这种情况很普遍。”泉州某商业银行负责贷款审批的负责人介绍，不少银行现在都积压了一些申请住房商业贷款的客户。“以目前的情况，从申请到放贷，一般要3个月或者更长一点的时间。”

　　公积金贷款不受影响

　　银行的钱荒，是否会波及公积金住房贷款？针对很多市民担心的问题，记者采访了晋江市公积金管理中心主任张晓光。

　　“公积金和银行贷款的来源不同，不受此次钱荒的影响。”张主任表示，只要符合公积金贷款的条件，公积金管理中心都会按照相关的规定给予放款。

　　据了解，根据《泉州市住房公积金管理中心服务规范》的有关规定，申请住房公积金贷款，凡符合贷款对象和条件且有关证明材料齐全的，自受理申请之日起10个工作日内给予审批。

　　“钱荒”波及晋江

　　那么，为什么商业住房贷款的速度会放缓？

　　“最主要的原因是这段时间银行贷款额度有限，都没钱了。”泉州某商业银行负责贷款审批的负责人坦陈，流动性收紧降低银行的放贷意愿，包括住房按揭在内的房贷业务受到了影响。

　　至于受影响的时间，这位负责人表示，可能还将持续一段较长时间，关键是央行的态度。

　　放贷速度放慢的另一个原因，是在银行“钱荒”的大背景之下，大部分的商业银行都更愿意将有限的贷款额度放到利润比较高的其他贷款业务中。“住房贷款的利率较低，银行赚的钱较少。”晋江某商业银行的一位人士表示。

　　“除了受‘钱荒’因素影响之外，放贷速度快慢，还取决于开发商和银行的关系。”一位银行内部人士透露。（记者＿陈青松）