6月土地市场成交量猛增 房企加大一线城市投入

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　　企业拿地：5月新增土储量跌价涨，企业侧重一线城市抢地

　　本月典型企业通过招拍挂拿地总建面共计737.40万平方米，环比下降32%，同比提升57%；典型企业土地成交总价243.48亿，环比提升12%，同比增长249%；平均楼板价3302元/平方米，环比增长65%，同比增长122%。本月拿地量较大的为万科[简介最新动态]、雅居乐[简介最新动态]、恒大地产[简介最新动态]，世茂、远洋等房企本月仍然没有在土地市场有所斩获。

　　从典型企业拿地建面区域分布来看，企业拿地仍集中于中西部区域，该区域新增土储建面占典型企业总拿地建面的47%，较上月下降4个百分点。其次是长三角区域，占比为20%，企业在珠三角和环渤海区域的拿地量占比分别为19%和14%。从企业拿地城市能级来看，企业在一级城市拿地建面占比最高，达40%，而在二级城市拿地占比从上月的49%下降至37%，企业在三四级城市的新增土储占比也出现明显下滑，环比降幅为8%。本月房企重点布局一线城市，主要是这些城市土地价值突出，房价抗跌性更强，同时在一线城市补仓有助于房企奠定市场地位，预计未来对这类城市的投入不会明显回落。(来源：财经网)