6月土地市场成交量猛增 房企加大一线城市投入

　　5月，全国53个重点城市共成交经营性土地474幅，同比上涨21%，环比上涨47%；成交土地总建面积4934万平方米，同比上涨17%，环比上涨30%。典型企业招拍挂拿地总建面共计737.40万平方米，环比下降32%，同比提升57%；土地成交总价243.48亿，环比提升12%，同比增长249%。

　　土地市场：5月成交总量环比上涨，中西部区域成交占比最高

　　从今年前5月土地成交情况来看，成交量有别于前4月逐月下行的态势，本月出现缓幅上涨，一线城市土地成交量继续上升，成交单价不断刷新“地王”纪录，这不仅得益于房地产企业较为宽松的资金状态，众多优质地块的入市也推进了土地价格的上扬，预计二季度末，一线城市土地价格仍将保持整体上行的态势。

　　从土地成交区域结构来看，中西部区域成交占比最高，区域成交总建面积1991万方，成交占比达到40%，其中重庆，贵阳，成都，郑州，九江，南宁，西安，长沙等城市成交热度较高，重庆，贵阳成交总建面积达到300万方以上，成都及郑州的成交总建面积则达到200万方以上。从城市能级看，一线城市经营性用地成交总建面积1700万方，占总成交量的34%，同比大幅上涨155%。一线城市中，杭州成交量为326.35万方，是所有一线城市成交量最高的。北京成交量为59.17万方，上海成交量为132.61万方。