龙湖·嘉天下：打造晋江第一品质项目

    本报专访项目总监 解析世界级滨水豪宅社区

         龙湖·嘉天下：打造晋江第一品质项目

         样板间和示范园林6月中旬开放 值得期待

    6月1日，“龙湖大成之作世界滨水生活”龙湖·嘉天下产品说明会在该项目营销中心举行。

　　嘉天下项目总监翟国利及华惠设计集团相关负责人全方位解析嘉天下，解答现场来宾关心的问题。

　　据了解，嘉天下以晋江前所未有的120万平方米世界级豪宅区域规划，集卓越景观、国际配套、先进规划、建筑品质和科学空间于一身，打造晋江最顶级的世界级豪宅。

　　“未来，每50个晋江人将会有一个住在嘉天下的大社区。”翟国利表示，龙湖地产将把嘉天下打造成晋江第一品质项目。

　　嘉天下将是什么样？对于众多晋江客户关心的规划、景观、配套等问题，本报记者专访嘉天下项目总监翟国利。

　　另据了解，嘉天下样板间和示范园林将于6月中旬正式对外开放，值得期待。

　　晋江经济报记者＿陈青松

　　规划之道：建筑绿化比例3∶7

　　对于大多数的开发商来说，绿化也许只是建筑的点缀。毕竟，多建造一些房子，就意味着多赚一些钱。

　　然而，龙湖地产却和一些开发商“背道而驰”。绿化成为主体，而建筑却成为绿化的“点缀”。

　　“从规划之初，我们就一直坚持建筑与绿化的比例保持在3∶7。”翟国利透露，嘉天下的绿化率达到65%~70%，这在整个晋江都不常见。而之所以这么高的绿化率，是要保证业主的居住舒适度。“别墅在繁茂的林荫里若隐若现，与花鸟虫辉映成趣。”翟国利为我们描绘这样的场景。

　　让业主居住得更舒适，也体现在全人车分流的规划设计。“人车分流”是衡量一个社区品质高度和社区人性化布局的重要标志，相比大部分开发商采用的部分人车分流，全人车分流意味着更大的成本，但好处也显而易见，能更好解决业主的停车问题，保证小区的安静通畅。

　　翟国利介绍，嘉天下在小区的主入口设置地下车库入口，使车辆从主入口直接进入地下车库。此外，基于圈层和安全的考虑，嘉天下设立两个车库分别服务于高层和别墅的业主，而有别于其他综合社区高层与别墅业主共用一个车库的做法。

　　谈到地下车库，就不能不谈到漏水的问题。翟国利介绍，由于嘉天下周边水系发达，因此规划之前，龙湖就考虑这方面的问题。“为了防止渗漏，我们将整个社区地块抬高4米，即使雨量再大，也丝毫不必理会；同时，嘉天下的车库入口标高达到了6.9米，正好比周边的九十九溪历史最高水位高出1米，而九十九溪正常水位在3.9米~4.9米。”

　　建筑之道：藏于细节的用心

　　晋江的别墅众多，而挑剔的晋江人对于别墅也有自己的标准。如何通过产品打动晋江人，成为龙湖扎根晋江首先考虑的问题。

　　众所周知，大部分的建筑外立面随着风雨的侵蚀之后，容易变得陈旧甚至脱落。在这一方面，嘉天下找到了破解之道。

　　“我们运用高品质的真石漆与石材进行搭配，甄选顶级澳洲砂岩干挂石材，营造出建筑奢华外观的同时，保证建筑外立面即使日晒雨淋仍历久弥新。”翟国利介绍。

　　而为了建造出符合晋江家族审美的传世别墅，龙湖特地赴厦门鼓浪屿”取经“，将老别墅特有的挑门头、雕花、石鼓等工艺运用在嘉天下项目，同时门头全石材干挂，外立面采用圆窗、线脚，将建筑的细节感凸显得淋漓尽致。

　　在门的选取方面，嘉天下从始至终为晋江家族提供价值几万元一扇的实木门，在可靠提升房子安全性的同时，保证了每一个家族门风的大气和贵。

　　这一切藏于细节的用心，相信将会带给晋江人不一样的感受。

　　景观之道：“流水人家”再造公园

　　沿水而居，一直是不少晋江人的向往。嘉天下不仅将打造亲水社区，还将再造一处公园。

　　翟国利透露，依托九十九溪，嘉天下借鉴世界著名滨水住宅区样本，以三横两纵的规划，将水系引入小区内部，形成“流水人家”的临水栖居体验。深度30~40厘米的浅水蜿蜒前行，亲水平台、布道排布，园艺小品、园林石雕散落两旁，保证观赏性的同时增加了玩水的情趣。

　　与晋江市面上的亲水豪宅水系宽度只有1~2米不同，嘉天下的水系宽度达到3~4米，如自然的小溪从家门口流淌过。而两个河岸之间间隔12米，房子推出河岸线6米，24米的超宽尺度，形成了两墅一河的美景。

　　翟国利还透露，除了水景外，龙湖将与晋江市政府共同打造由业主私享的数万平方米的市政公园，并由龙湖妥善管理，确保每一棵花草树木都可以享受到“中国园林大师”的悉心照料。

　　配套之道：晋江首席滨水商业街

　　家族别墅，应该远离喧嚣，但并不意味着应该远离繁华。

　　据了解，为了打造晋江未来的世界级名片，嘉天下以巴黎香榭丽舍大街规划为参考，形成巨无霸商业体量，涵盖国际级写字楼、SHOPPING MALL等，规模远超晋江万达和浦西万达。未来，来自世界的时尚潮流、奢侈店将齐聚于此，并辐射晋泉。

　　翟国利介绍，在宽度超过100米的九十九溪处，将分布晋江唯一的滨水景观节点、水上剧场，汇聚出一个供人参观悠然的休闲集散地。而这里，也是嘉天下滨水商业街的所在地。

　　“我们将在晋江打造世界级滨水商业社区，复制升级了新加坡克拉码头滨水新区的设计理念，使其成为晋江购物、休闲、旅游餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能。”

　　空间之道：没有最大只有更大

　　对于空间来说，没有最大，只有更大。这句话用在嘉天下的别墅，并不为过。

　　翟国利介绍，相比较于某些传统类别独栋别墅客厅只有50平方米而言，龙湖一个联排别墅的客厅就超过了70平方米。多出来的空间，意味着有更多的活动空间。

　　而对于众多别墅客户关心的地下室，龙湖4.5米挑高，营造出不同于其他别墅大开大合的地下室整体感官，管家房、娱乐区、视听区等实用功能空间合理分布。

　　在嘉天下的别墅里，还特别设立家庭厅。住在别墅的家族，追求的是大家庭的大幸福。家庭厅的存在，让家庭共聚有了更加私密的选择，同时也可以避免普通别墅二层空间带来的局促感。