上月厦门房价均上涨 新建住宅涨幅全国第一

　　5月随着厦门“国五条”细则落地效应的减弱，购房者观望情绪减缓，市场趋旺。相关统计数据显示，上个月厦门一二手房价格均有所上涨。据厦门网上房地产数据显示，5月厦门一手住宅成交4859套，日均161套。虽然比起3月的7033套历史最高量相差较多，但与4月的3364套相比，5月的成交量有了大幅上涨，也略高于去年5月的成交量4660套。

　　据国内某机构数据显示，5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自去年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。其中，厦门5月新建住宅平均价格16218元/平方米，环比涨3.55%，涨幅居全国第一。

　　厦门房地产联合网昨天发布的5月厦门6个辖区30个片区二手房挂牌均价显示：30大片区除岛外集美片区、同安片区和翔安片区外，其他27个片区卖方报价全部上涨。30个片区中挂牌价最高的依旧是中山路片区，达28772.5元/平方米，片区报价涨幅最高的是金鸡亭片区，较4月的报价环比上涨5.73%。

　　数据还显示，5月厦门二手房成交量总计2350套，其中住宅成交总计1512套，对比今年4月成交量下降幅度较小。5月厦门二手房均价为20857.58元/平方米，对比4月环比上涨4.2%。(记者林维真)

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　　公积金贷款政策调整

　　二套房首付提至六成

　　早报讯厦门市住房公积金管委会发布通知，自6月1日起，对厦门市住房公积金贷款政策进行调整。

　　通知明确，购买第二套住房的，双职工家庭在厦门地区缴存住房公积金的，个人购房贷款最高额度调整至60万元；单身职工或夫妻只有一方缴存住房公积金的，个人购房贷款最高额度调整至30万元；首付比例提高到不低于60%。购买首套住房的职工，个人购房贷款最高额度、首付比例等贷款政策保持不变。

　　新政出台后，厦门市将根据贷款承办银行个人贷款住房认定标准，即根据厦门市国土房产测绘档案管理中心出具的厦门市居民家庭住房情况查询结果、人民银行出具的个人信用报告等来综合判断。

　　本次政策调整的目的是进一步抑制住房投机、投资性需求，对购买首套住房家庭进一步提供政策倾斜，支持职工购买自住住房，充分发挥住房公积金深化住房改革的作用。(林维真)