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土地市场热度不减 房企拿地仍积极

www.ijjnews.com 来源:中国新闻网 2013-05-29 06:32我来说两句
  

  近期土地市场温度明显升高,众多大房企皆出手拿地。业内人士分析称,一方面是由于近期一二线城市均有热点地块入市,另一方面则是房企拿地积极性仍然较高。

  中原地产市场研究部统计数据显示,上周全国主要一二线城市土地市场已经有超过10宗高溢价地块成交,总成交额已经超过100亿。广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。

  上周,万科首开、保利首开、北京城建分食北京大兴三宗土地,保利9.75亿元获得北京通州运河核心区两宗地块。绿地5.24亿夺得上海周浦商业地块,溢价92.65%。佳兆业5月拿地频繁,继在广州、上海、杭州、深圳等地拿地后,上周又在广州白云区8亿元夺得一块宅地。

  二线城市亦是如此,宁波推地引得万科、招商、复地争抢,华润置地5.7亿竞得重庆一宗商住地,旭辉46.93亿元拿杭州三块地。

  对于房企的此轮抢地潮,亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,今年以来,虽然受到“限价”等新一轮房地产市场调控政策的影响,但是房企对于北京未来房地产市场的走势普遍看好,因此纷纷开始出手拿地,增加储备。

  中国房地产学会副会长陈国强则称,众房企纷纷回归一二线城市,这些城市的土地市场就如同限购限贷之前的住房市场,机会骤增的同时压力也会如影随形,供地压力和地价上涨压力是可想而知的。

  但近期土地市场升温太快,地王频现,业内人士也分析称,决策层对高价地块出让感到担忧。5月27日,北京市国土资源局公告宣布,因故暂停北京市丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目挂牌出让活动。(中新网房产频道)

标签:土地市场|房企
责任编辑:杜思思王华峰
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