万科相中晋江两岸 以3.622亿摘得北峰地块

　　万科来了

        地产龙头巨鳄相中晋江两岸 以3.622亿摘得北峰地块

　　4月18日，在一场由泉州市国土局组织的土地拍卖会上，不出意料，万科以36220万元底价，摘得位于泉州北峰片地块，此举也标志着万科继万达、世茂、龙湖、碧桂园等国内一线地产大佬之后，正式进入泉州市场。

　　据了解，此次万科摘得的地块位于晋江北岸北峰片区江滨路东侧，土地面积46433.8平方米，土地用途为商服———批发零售（商场、店面）、住宅———城镇住宅（普通住宅）。以最终成交价计算，这一地块的土地单价为520.03万/亩，楼面价为2228.7元/平方米。

　　万科对于北峰的意义，不言而喻。正如泉州市国土局副局长吴河安在接受媒体采访时表示，北峰片区的发展相对于其他区域而言较为滞后，但是万科的到来将带动该片区的发展，起到“风向标”的作用。

　　本报记者＿陈青松

　　万科正式落户晋江北岸

　　在泉州，万科要进入的消息早已不是什么新闻。从此前的桥南片区，到晋江的池店南片区，都有传出万科派人“踩盘”的消息，但对于这两块地皮，万科并没有最终下定决心拿地。

　　去年8月份间，一则万科和泉州市政府签约，拿下泉州北峰大块地皮的消息在业界广为流传，但消息源并没有得到官方的证实。不过，一些蛛丝马迹似乎证实了这一消息的准确度。去年6月，万科集团总裁郁亮亲自来到泉州，与官方接触。而在考察中，郁亮表示，对泉州独特的历史文化和建筑风格印象深刻。随着经济社会的发展，泉州城市框架进一步打开，城市建设需求更加活跃，城市性格也更加开放、包容、自信，投资潜力巨大。万科愿意充分发挥在绿色建筑领域的优势，努力扎根泉州，建设泉州。

　　3月16日，泉州市国土资源局刊登的一份国有土地出让公告，让众人的目光再次聚焦在北峰片区上。其中 2013-4号地块竞买门槛，似乎有意为万科“量身定造”：竞买申请人须具备一级房地产开发企业资质，拥有房地产行业中国驰名商标，且注册资本超过100亿元人民币。注册资本超过100亿元的国内房企，可谓是屈指可数。

　　4月18日，土地拍卖会上，万科泉州事业部总经理李祥柏的亮相，证实此前的种种猜测。不出意料，北峰这一地块落入万科囊中。

　　让大泉州市民感受万科魅力

　　李祥柏在接受采访时表示，泉州是海西经济发展相对领先的城市，万科一直在关注泉州。

　　之所以选择北峰片区，李祥柏表示，看中的是它具有多方面的优势，“首先它是海上丝绸之路的起点，具有浓厚的历史文化；其次，丰州组团是原先糖厂、瓷厂的所在地，具有一定的工业文化；再次，这里靠近江滨，自然资源丰富，政府着重打造滨江景观带，包括游乐中心、慢道在内，景观文化突出；最后，北峰将是未来泉州市政府重点规划的片区，具有规划优势。众多优势和文化集中在一起，北峰将会被打造成一个宜居、充满活力的片区。

　　对于接下来的计划，李祥柏介绍，拿到地块就马上启动规划，将请到瑞典的大公司一起来打造，万科集团要求把一个好的产品呈现给泉州市民。按照计划，万科今年或将开盘，具体时间有待商定，相信很快就会让泉州市民感受到万科的魅力。