潘石屹任志强博鳌激辩：调控勒不住楼市

　　嘴仗之三：如果房价还是步步高，怎么让它跌下来？

　　潘石屹：要让房价往下跌，我有办法。把全国房子都联网，任何人拿着身份证号和名字可以查出任何一个人房子的号，这个从技术不难的。所有人都能查任何人任何一个家庭的房子套数，你看市场上二手房的供应量会多还是少。当二手房供应量多的话，我就不信房价不会跌。当然任总刚才谈了很多数字。有的时候跟他做论坛，也不知道他说的数字是真的还是假的。咱做这些论坛，不可能抱个统计年鉴翻着，他说的对不对，有的时候我也觉得不太可信，只有全国房子联网这个事情解决，所有事情就清清楚楚了，怕的就是不清楚。

　　任志强：联网不联网和房价有什么关系？美国的房子没联网，德国的房子也没联网，房子没联网又能怎么样？美国二手房交易占到总量70%、80%或者更多，但是中国现在还是一手房交易占总量最大的时候。这两个差别就在于存量房够不够满足需求，现在明显的肯定还是供给严重不足。

　　潘石屹与任志强每一次的嘴仗都似乎擦出火花，点燃全场气氛，而主持人陆晓明的点评切中要害，表面上互掐的这两位，骨子里的想法是一样的。

　　潘石屹：任总刚才谈的有一些观点我是同意的，我们要用市场经济的手段去调控房地产，而不要用计划经济行政命令的办法。今天的房地产像一列火车一样，如果用行政的手段，这根缰绳可以把马勒住，火车已经是勒不住了。

　　任志强：国五条是违反十八大精神的一个做法

　　华远董事长任志强在博鳌的“经济转型与楼市调控分论坛”上表示，虽然十八大明明说把计划经济改为市场经济，但“国五条”就是违反十八大精神的一个做法。

　　任志强说道：十八大明明说把计划经济改为市场经济，我在博鳌论坛上听了好几场演讲都是强调中国未来转型就是要把计划经济转型化市场经济。我们两会期间，李克强总系答记者问的时候说的很清楚，要把政府闲不住的手斩了，而“国五条”不是壮士断腕。

　　“社会层面叫做我们大家都反对，因为大家都离婚、都抢房子”，任志强说道，3月份房子交易量猛增，用这种行为明确表示我们不满，但是我们没有推翻政权，我们就离婚，拼命买房子。

　　任志强认为，“国五条”基本上没有说出什么道道：最严厉的就是北京，一个人也不准买第二套房子，把单身户口的权力限制了。海南最聪明，我们不出了，海南没出细则，就执行原来的。