潘石屹任志强博鳌激辩：调控勒不住楼市

　　据中国之声《新闻纵横》报道，在昨天傍晚的博鳌亚洲论坛"经济转型与楼市调控"分论坛上，观众人满为患。作为压轴戏之一，这场活动赚足了大家的眼球。

　　平时在微博上互动频繁的SOHO中国董事长潘石屹与华远董事长任志强这一次面对面在讲台上打起了嘴仗。在满满一屋子的观众面前，他们似乎也毫不留情面。

　　嘴仗之一：国五条规定加税是老潘搅和出来的吗?

　　潘石屹：这是谣言。住建部的领导请我征求意见，我说限购的办法不好，限购可以是一个短期的措施，不能是长期的措施。就像一个人病了，需要动手术了，可以打麻药，可是不能把麻药当饭吃，天天打麻药。而且通过市场机制，会让优秀开发商脱颖而出，让一些差的开发商淘汰掉，这就是市场的进步、就是社会的进步。限购的话，市场上最敏感的调整信号价格限定死了，长期下去对房地产创新、质量都不好。我提过税收的问题，我建议能不能在第二套、第三套甚至第五套房子之后收物业税或者房产税。

　　嘴仗之二：房价会涨还是会跌？

　　任大炮一直力挺房价会持续上涨，这次也不例外，而老潘对此似乎并不认同。

　　任志强：我们去年6.4万亿消费，其中1.1万亿纳税，如果按17大税算有1.8万亿，再加上3万亿的土地收益，6.4万亿中有4.8万亿被政府拿走了，占75%到80%，这种行为如果不从根本改变，或者土地制度不根本改变，我个人觉得今年房价仍然是稳中有升。

　　潘石屹：任总的思路是计划经济的，因为市场经济价格不能够预计的，你非得预计明天房价涨，你以为你是上帝？这不太可能的，市场经济的价格就是不能预计的。

　　任志强：你别跟我解释，那是你的想法。就是因为不是市场经济，所以才涨，要是市场经济，就随着经济变化波动了。