田安大桥通车提升桥南滨江区域价值

　   2012年12月31日，田安大桥主桥正式通车，泉州到晋江又添了一条快速通道。

　　半个多月过去了，通车后的田安大桥给周边的楼盘带来什么影响？记者从桥南和滨江片区多个项目获悉，大桥通车带来更大的客流，来访量和成交量明显增加。

　　值得关注的是，随着晋江两岸交通越来越便利，一些家在泉州但工作地点或事业重心在晋江人群的置业观念也在悄悄发生改变，不少人正打算将家安在这两个新区。

　　“既不用忍受堵车、拥挤等烦恼，又可以享受泉州老城区的繁华，还可以居住在更好条件的小区。”这就是这部分人群改变置业观念的真实想法。

　　-本报记者陈青松郑翔文/图

　　通车带来明显客流

　　据了解，田安大桥主线全长2888.025米，设计行车时速60公里，双向六车道，标准道路宽度47米，标准桥梁宽度为36.5米。路线起于泉州市区田安路与泉秀街交叉口，沿田安南路向南，上跨宝洲街和江滨北路后跨越晋江，然后跨南岸旱堤后接入规划的泉州晋江机场连接线。

　　“最近，来访的客户明显增多了。”百信·御江帝景营销部经理黄腾向记者介绍。该项目正好处于江滨南路与田安大桥交会处，大桥的通车，对于该项目是一大利好。

　　与百信·御江帝景一样，这段时间，位于滨江商务区的泉商环球广场来访量也提升了。有些改变，除了该项目推出的年底优惠活动影响外，田安大桥的通车也是一个重要因素。

　　“对我们有一定利好。田安大桥的通车，意味着泉州到晋江市区又多了一条交通动脉。同时，田安大桥和今年6月份即将通车的泉州晋江机场连接线相连，应该说，该桥的通车，提升了池店南片区整片区域的价值。”龙湖·嘉天下营销总监黄大伟认为。

　　置业观念发生变化

　　许先生是晋江人，住在泉州，在晋江市区一家公司上班。每天早上，许先生7点多就要起床，大约开车半个多小时到晋江上班。晚上，为了避开下班高峰期车流拥堵，许先生都要绕远路从晋江大桥回家，期间花费的时间更多。

　　据了解，在晋江，像许先生这样的人并不少。他们工作地点和事业重心在晋江，每天，花费在路上的时间就一个多小时，遇到堵车更不用说了。

　　随着晋江大桥和田安大桥的通车，这部分人群的置业观念也在悄悄发生改变。

　　“不用在泉州老城区住，就可以享受老城区的繁华了。”正打算在滨江商务区置业的晋江人蔡先生说，田安大桥让两岸的距离更加近了，“去趟泉州，也只要10多分钟。”

　　此外，这两年来，桥南片区和滨江商务区项目品质的提升，也是引起这部分置业者观念变化的重要原因。

　　桥南滨江项目品质提升

　　近年来，桥南片区和滨江商务区吸引了众多实力房企入驻，其中包括中骏、百信、百捷和泉商置业等。这些实力房企专注于产品的差异化、品质化及后期服务，极大提升区域的项目品质。

　　其中，位于滨江商务区的百信·御江帝景拥有独具特色的景观资源。除了拥有泉州湾稀缺的一线江景之外，百信·御江帝景三面环湖，依托众多原生美景精心规划，以300平方米人工生态内湖贯穿整个社区，形成“一江、二岛、三湖”生态主题内景。去年9月23日，百信·御江帝景开盘推出了6#、9#和10#楼，当天就去化七成。此后，又加推7#楼。目前，该项目仅剩余少量房源，正准备近期加推5#楼房源。

　　而处于同区域的泉州世界贸易中心·世贸一品去年硕果累累，劲销1000多套房源。据了解，该项目以泉州世界贸易中心为依托，享受世界贸易中心独有的国际级配套。泉州世界贸易中心主楼自上而下配备国际天际会所、国际五星级酒店、国际商务中心；两侧裙楼规划为国际会议中心、国际金融中心，更有国际奢侈品中心。与此同时，世贸一品小区还配套有国际保健中心和国际双语学校等。

　　“比起泉州老城区，住在桥南或滨江，可以享受更好的居住条件。”业内人士认为。

　　□项目信息

　　百信·御江帝景

　　在售产品：6#、7#、9#和10#楼少量大户型房源，5#楼即将加推(124.7平方米三房；143.8平方米四房；163平方米四房，销售均价预计7800元/平方米)

　　项目情况：百信·御江帝景位于江滨南路与田安大桥交会处，一线临江面湾，坐享一江、二湖、三岛、双公园等四大原生景观资源。其总建规模达88万平方米，涵盖高层、超高层、独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等多种建筑形态。

　　泉商环球广场

　　在售产品：江景新品83平方米三房(买一套送一房，最高可立省14万元，买房即送iPhone5，更有机会获取万元大奖)；写字楼咨询登记

　　项目情况：泉商环球广场规划集5A级写字楼、超五星级希尔顿酒店、高尚住宅、购物中心等高端功能于一体。目前，泉州市总商会、海外联谊会等世界泉商资源已签约入驻，加上片区14栋总部大厦，以及未来泉商文化公园、泉商大道、泉商文化基地的规划建设，为全球泉商提供前所未有的大平台，势必发展为世界级泉商中心。

　　泉州世界贸易中心·世贸一品

　　在售产品：3#、6#和7#(132-138平方米四房，161平方米四房)；少量车位

　　项目情况：世贸一品作为泉州世界贸易中心的高尚住宅配套，左拥九十九溪，右享晋江母亲河，独占滨江第一景致，与泉州老城区仅一桥之隔。世贸一品以泉州世界贸易中心为依托，享有世界贸易中心独有的国际级配套，包括国际保健中心、国际双语学校等。

　　龙湖·嘉天下

　　在售产品：280-650㎡临溪大独栋、联排别墅等一期产品将于近期推出，目前接受VIP预约。

　　项目情况：龙湖·嘉天下占地面积约46万㎡，总建筑面积约122万㎡，涵盖双拼别墅、联排别墅、平层别邸、高端商业、景观商务等业态。