变违建为“合法” 建筑商卖安置权

建筑商陈某远玩起“魔术”，伪造一系列手续，将违建变成了“合法建筑”，并将该建筑的安置权卖给他人，骗得大量财物。此外，陈某远还向城东街道原武装部长叶某秋行贿。不过，他的“魔术”表演破灭了。日前，丰泽区法院公审此案。检方指控陈某远犯合同诈骗罪和行贿罪。

    弄假手续变违建为合法

    2005年，泉州城东片区开发建设指挥部（以下简称“指挥部”）成立。按照安排，指挥部指定泉州市城建国有资产投资有限公司（以下简称“国投公司”）负责该片区的征地、拆迁、补偿和安置等事宜。

    个体建筑商陈某远瞄向房屋征拆迁和补偿安置。2006年5月，他在城东埭头社区买来一座简易铁皮搭盖，并于次年8月翻建成占地173.84平方米的房屋。接着他提供虚假手续，虚构该房屋于2004年10月之前修建，将该房屋的121.69平方米补偿安置权以30.5万元卖给杜先生（预付20万元，安置后支付余款）。

    2007年10月，杜先生与国投公司签订了拆迁补偿安置协议书，获得相应补偿费用和安置房选房证。

    陈某远还搞了一个更大的“名堂”。当年，陈某远在埭头社区买了一块460多平方米的空地。2007年初，该社区居民蔡某南在空地上抢建了面积分别为472.14平方米、450.04平方米的两栋房屋，陈某远负责抢建过程中的现场管理。过后，蔡某南提供涂改的2004年10月之前的建筑航拍图复印件，出具虚假的具结书等手续，虚构该房屋于2004年10月之前修建，将这两幢房屋922多平方米的补偿安置权卖给庄某志夫妇。陈某远帮蔡某南为庄某志夫妇代签房屋的具结书及选房证。

    2007年，庄某志夫妇与国投公司签订了安置协议书，取得相应补偿费用和922多平方米安置房选房证。

    2010年12月，指挥部计算出，若庄某志夫妇购买的房屋系2007年抢建，只能获得货币补偿355923元，不能进行产权调换；若该房屋为2004年10月之前修建的，可选择货币补偿或者产权调换。若按货币补偿方法计算，庄某志夫妇可获得现金补偿1140261元，导致国投被骗补偿款784338元。

[编辑：庄明钦]