长兴路楼盘成年末楼市热点

宝龙城市广场称　春节后将涨价

　　宝龙城市广场称　春节后将涨价

　　“春节后就涨！”宝龙城市广场营销总监骆锦锋告诉记者，宝龙城市广场·国际社区已经推出两期房源，最后一批房源5、6、7号楼预计将于明年4、5月份推出，到时价格将有一定幅度的上调。

　　晋江宝龙城市广场位于世纪大道与迎宾路交会处的陈村片区，是晋江新城市中心区的主要组成部分。该项目住宅部分宝龙国际社区为其3号开发地块，共规划9栋高层建筑，目前除了5、6、7号楼以外，其余房源皆已陆续推出，最新在售的二期起步价为折后6000元/平方米左右，均价为7200元/平方米左右。

　　该项目相关工作人员介绍，宝龙国际社区开盘初期理性入市，性价比优势明显，一期开盘当天销售额超过3亿元，二期开盘当天销售额同样超亿元，市场的认同度比较高。随着楼盘开发的日益成熟，“人居环境成熟，对于物业价值也是一种提升。明年项目初见规模，到时价值自然也就呈现出来。”

　　据悉，宝龙城市广场整个项目由大型精品购物中心、时尚风情商业街、高级商务办公、五星级酒店及国际住宅等组成，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体。日前，晋江宝龙城市广场隆重举行了“2011年招商签约会”，与超市、百货、电影院、品牌服饰、品牌餐饮等国际国内一线品牌签订合作协议，确立了宝龙集团与各品牌商家的合作关系。招商签约会的正式举行，也为业主未来人居环境提供保证，更多可确定因素的落实也增加了楼盘价值。

　　永隆·国际社区

　　类别墅及沿街店面热销

　　继11月推出高层住宅后，永隆·国际社区再次推出新产品26套稀缺别墅和纯沿街独立店面。据介绍，永隆·国际社区作为一个类别墅、高层结合社区，其高层早在11月份便已经进行销售登记、备案，推出房源120套左右，正式开盘之际销售已达到8成。目前，其推出的全新产品类别墅及店面备受关注，不少准业主积极参与认购。据永隆国际销售经理刘敏透露，由于此次永隆·国际社区新推的产品较稀缺，准业主纷纷订购，目前所剩房源无几。

　　目前，永隆·国际社区价格上，高层起价在5200多元/平方米，与市场上众多楼盘相比，价格优势明显，购房门槛降低，吸引众多刚性需求者。项目突破传统的围合式排布，整个50亩的地块只有3栋高层同排而列，每套房源南北通透，可以无遮挡同时看八仙山、崎山等生态景观，拥有最佳的生态视野，容积率及建筑密度较低，这也吸引不少居家置业者。

　　继一期开盘热销，永隆·国际社区将于近期举办客户答谢会活动，回馈新老业主。据了解，伴随答谢会活动的展开，样板房计划将同时开放，为新老业主进一步了解楼盘品质提供平台。

　　区域两盘元旦前后推盘

　　位于永隆·国际社区边上拥有24万平方米普吉岛国际养生主区的裕福康城，已于上周正式启动裕福会。加入裕福会，VIP可专享购房：89平方米的两房预存3000元抵30000元、127-135平方米的三房、四房预存5000元抵45000元优惠。

　　伴随着购房优惠的推出，楼盘推盘也已经提上日程。据项目营销总监林立松透露，裕福康城计划在1月8日正式开放新营销中心。届时，若各项准备工作落实，裕福康城将正式推盘。

　　而中奥·名雅居将于12月24日（本周六）正式开放实景样板房，让购房者在做决定前，更加真实地感受未来居住环境，为购房者选择做准备。按照原计划，该项目将于元旦正式开盘。据项目策划总监毛志勇介绍，项目力图打造一个亲民的楼盘，未来也将以“亲民价”入市。

　　长兴路沿线共集中7个在建楼盘，包括北边的宝龙城市广场，南边从东到西有凯旋国际、报业·新闻花苑、裕福康城、永隆国际以及未公开的格林春天。目前，该区域在售的楼盘只有宝龙城市广场、凯旋国际、永隆国际3个盘。

　　近期，宝龙城市广场再次打出“涨价在即 岁末巨献”的广告，吸引不少购房者前来购买岁前最后一波优惠楼盘。同时，记者被告知永隆·国际社区新推出的类别墅、纯沿街独立店面已被购房者积极认购，所剩无几。

　　长兴路板块从最初的陌生甚至不为人知，到如今热销，甚至涨价，正是该板块崛起的最好证明。随着购房者对该板块的认可度越来越高，长兴路板块将成晋江未来新兴宜居片区代表之一。

　　■记者 吴婉治 陈巧玲 文/图

  [编辑：明钦]