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记者了解到,今天来买房的人群主要是来自来自大泉州地区其中包括石狮、永春、南安等周边县市,以刚需为主的人群。该项目的副总经理邹大鹏告诉记者,一直以来,项目的主流客户群都是泉州本地居多,他认为新的限购令不会波及泉州。
泉州东海开发有限公司副总经理邹大鹏告诉记者,一直以来,这几年的购房群体来看其实是本地客户占95%,外地非常少。限购影响不会很大。
记者随后来到了位于泉州滨江区域的一个正在建设城市综合体项目,该项目营销负责人也认为,福州和厦门属于特色城市,泉州很难吸引原本想留在两个城市置业的人群。
新宇(泉州)置业有限公司营销部负责人杨汪泽告诉记者,所以说要来我们泉州\这种回流不是很大,外来占很少比例。泉州的刚性需求比较大,投资性和改善型需求也是有,以刚需为主。
尽管开发商都否认,泉州的楼市不存在泡沫,但是我们从数据中也可以看到,今年上半年,泉州全市商品住房销售1.8万多套;其中二季度城区的住房交易套数和交易面积,均环比一季度增长了近三成。专家表示,相比福州和厦门,目前泉州中心市区的价格在1万左右,周边开发板块均价在7500—8200元左右,还是属于比较平稳的增长态势,但是否会进入最终的限购名单,还要等待结果的公布。
[编辑:朱婧]