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建行否认南京将推首套房7折利率
虽然央行的房贷新政已经出炉一个多月,但是首套房贷利率7折优惠仍是个美好的愿景。正因此,市场上任何风吹草动都会引起一阵波澜。
昨日有消息称,建设银行、邮储银行将在南京开始试点7折优惠房贷利率,月底或将发文。融360相关人士告诉北京商报记者,相关业务人员从确切渠道了解到相关信息,邮储银行南京某支行的信贷经理表示,目前邮储银行现行房贷利率仍为9.5折,推行7折利率的正式文件将于本月底下发。建设银行南京地区也有推行7折利率的打算,正式文件同样会在月底下发。
不过,记者了解到,目前7折利率的可能性较小。建设银行南京地区某支行信贷经理告诉记者,目前建行实行基准利率,暂时没有收到会有优惠的文件,基准利率已经比以前有所优惠了。建行总行人士回应称,具体情况尚须与当地分行进行核实。
邮储银行相关人士表示,如果实行7折利率,需要考虑很多,特别是资金成本问题。融360人士认为,7折优惠利率应该只是先在小范围内试点,或者在指定楼盘中实行,同时实行7折利率优惠的也会有相应的条件。
贷款机构伟嘉安捷市场部分析师吴昊表示,目前北京地区首套房贷利率最低为9折,出现7折的可能性很小,那样就会出现存贷款利率倒挂,除非国家或开发商贴息。现如今,五年期以上的贷款基准利率为6.55%,如果打7折,那就是4.585%,而银行五年期存款利率为4.75%。单纯从贷款和存款期限利率相比较来看,7折优惠利率无疑是“赔本买卖”。
标签:建行|房贷利率|银行
责任编辑:李志萍
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